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北京办公室装修设计验收哪些方面

日期:2018-04-09 / 人气:

       装修中有很多表面上“看不见”的施工项目,这些项目我们称之为,隐蔽工程。办公室装修也不例外。隐蔽工程很容易成为人们监工的盲点,因为它们根据装修工序都会被后一道工序所覆盖,因此要及时进行验收,且验收不细致会引起很多后患。那么在北京办公室装修中都有哪些”看不见“的工程呢?一起随北京金贵祥装饰小编来具体看看办公室装修的防水验收和电路施工验收。


防水验收须注意 试水验水不能少

     防水工程十分重要,影响办公室入驻之后的使用情况,因此办公室装修的防水验收一定要认真细致检查。一般防水测试需要检查承重墙、轻质墙、楼板等的防水情况。

1、在卫生间放水做防水测试

    进行办公室装修设计时,在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。 在24小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键。

2、轻质墙体防水验收

     对于办公室其他场所有防潮和防水要求的轻质墙体墙面必须进行防水处理,进行防水处理的墙面高度不宜低于1.8m;墙体下端应做c20细石混凝土墙垫,墙垫高出楼地面不小于100mm。这是最基本的轻质墙体防水要求。对于办公室装修时的轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验。即使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3、4分钟,墙体另一侧无渗透现象才可验收合格。

3、如何检查防水情况

     一般办公室装修工程只对管子根部、烟囱根部等凸出屋面部分的泛水进行抽样浇水实验,抽取的数量为凸出屋面泛水的三分之一,浇水时间不少于一小时,无渗漏为合格。如果发现渗、漏,要抽取双倍数量进行试验,再有渗漏部位,应全部进行浇水试验。

     经过做防水施工又通过闭水测试之后的厨卫还是出现渗漏的现象,主要的原因可能是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水层;或是其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙,接槎、封口处搭接长度不够,粘贴不紧密等原因造成的。要对渗漏的地方进行修补就要先找人来检查到底渗漏的原因出自哪里,查明根源才容易彻底修补好。

另外,以下一些电路施工方面的隐患在办公室装修时也必须提前预防:

    1.回路设置不合理:一般根据用电和电器配备情况,设置5—8个回路。

    2.乱用电线规格:一般北京办公室装修中使用的电线为单股铜芯线,主要有三个规格,分别是4.0mm2,、2.5mm2 和1.5mm2。每种规格的线应用到不同的位置,不能乱用。

    3.不设置专用线:办公室装修要求空调、热水器等大功率电器必须设置用专线,这样才能满足用电负荷的要求,保证电器正常运行和用电安全。

    4.开关接线错误:正确接线方法应该是开关接相(火)线,灯头接零线。

    5.插座接线错误:正确接线方法应该是右相(火)线,左零线,上地线。

    6.电路布线不规范:电路布线一定要横平竖直,所有电线一定套PVC管。

    7.乱敲乱打:剪力墙、承重墙、梁、柱等不能破坏,布线时要套黄蜡管或PVC波纹管。

    8.单管穿线过多:一根PVC管内穿线最多不能超过8根,不能超过PVC管内截面的40%。

    9.电源线与信号线同管敷设:造成相互干扰,影响电视、电话、网络、音响等的使用效果。

    10.不设置整个电路的地线:这样的办公室装修会留下重大安全隐患。


编辑:北京金贵祥装饰